多项选择题

A.甲对该房顶享有所有权,甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权,甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理