单项选择题 以下关于当期收入和延期收入的区别的表述中，错误的是（）。

单项选择题 王先生年初用借入贷款与自有资金50万元一起投资房产，财务杠杆倍数为3，预计明年年初卖出房产，贷款年利率为8%，卖房时一并偿还贷款本息，卖房时相关税费为房价的15%，则明年房产售价为（）才能使得王先生这一年的净值报酬率达到20%。（答案取最接近值）

单项选择题 曲先生向某银行申请了82万元的住房按揭贷款，采用5年期“气球贷”方式偿还，按照20年期按月等额本息还款计算每月还款额，该银行5年期贷款的名义年利率为5.8%，20年期贷款的名义年利率为6.8%，均按月复利计息。曲先生在偿还第60期贷款的同时按照规定应偿还剩余贷款（）。（答案取最接近值）