问答题 试述如果物业企业与业主的合同内对委托管理日期并没有约定，物业管理企业是否在未成立业委会前，继续按照物业合同进行管理？

问答题 试述施工方供暖期为两个供暖期，但是五年后暖气有了漏水问题，请问更换暖气的费用谁承担？

问答题 试述锅炉燃气供应的民用供暖中，含室外管网维护费1元，楼口到散热片维护费1元，那今后锅炉厂房的改造、维护、重置费用由谁负责（业主还是供暖单位）？