问答题
某套住宅处在一幢20层商品住宅楼的第15层，建筑面积120平方米，耐用年限为70年，在估价时点房地产已出租使用5年。据调查，该住宅租金为每月4500元，押金1万元，银行一年期存款利率2.25%，该建筑物的造价为2000元/平方米，家电设备原值4万元，耐用年限设定为10年，残值率4%。根据有关规定，房地产税为年租金的12%，管理费为年租金的3%，修缮费为房屋原值的2%，保险费为房屋原值的3‰，估价对象的资本化率为10%，计算该房地产在估价时点的价格。
首先，我们需要计算房地产的年净收益，然后利用资本化率将其转换为房地产的价值。1. 计算年租金收入：年租金收入 = 每月租......
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多项选择题 以下关于原始凭证的表述，正确的有（）。
多项选择题 下列关于会计账簿的说法，不正确的有（）。
判断题 外商独资企业既不能在中华人民共和国国境内开展市场调查，也不能开展社会调查。
