未知题型

某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙、丙三家经纪机构代为销售,每家经纪机构均可销售全部房源,同时委托甲经纪机构进行营销策划,销售代理合同约定,各销售单位的基准价由房地产开发企业确定,经纪机构可以在基准价的3%范围内自主定价销售,甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下:开盘前举办一场明星演唱会;招聘在校大学生发放项目宣传资料;以“生活与环保”为主题组织报告会;前20名购房者赠送全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面,在未征得房地产开发企业同意的情况下,承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购房人。 该项目销售代表的形式为( )。A.公开代理
B.联合代理
C.共同代理
D.转代理
对房地产开发企业市言,该项目销售代理方式的缺点为( )。A.销售进度慢
B.协调工作量大
C.佣金结算复杂
D.销售单价低
针对乙经纪机构对一套住宅的自主定价销售行为,房地产开发企业可要求至少按( )元/平方米收取该套住宅价款。A.9500
B.9700
C.10000
D.10300
甲经纪机构营销策划建议的促销活动中,属于营销推广的为( )。A.开盘前举办明星演唱会
B.招聘在校大学生发放项日宣传资料
C.以”生活与环保”为主题组织报告会
D.前20名购房者赠送全套家具
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

A.公开代理
B.联合代理
C.共同代理
D.转代理
对房地产开发企业市言,该项目销售代理方式的缺点为(
B.销售进度慢
B.协调工作量大
C.佣金结算复杂
D.销售单价低
针对乙经纪机构对一套住宅的自主定价销售行为,房地产开发企业可要求至少按(
C.9500
B.9700
C.10000
D.10300
甲经纪机构营销策划建议的促销活动中,属于营销推广的为(
D.开盘前举办明星演唱会
B.招聘在校大学生发放项日宣传资料
C.以”生活与环保”为主题组织报告会
D.前20名购房者赠送全套家具
【参考答案】

问题 1 解析:A
问题 2 解析:BC
问题 3 解析:B
问题 4 解析:ACD

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未知题型 某酒厂为增值税一般纳税人,主要生产白酒和果酒。2014年8月生产经营情况如下:(1)从国内购进生产用原材料一批,取得增值税专用发票,注明价款80万元、增值税13. 60万元,由于运输途中保管不善,原材料丢失3%。(2) 从国内购进一台生产用机器设备,取得增值税专用发票,注明价款100万元、增值 税17万元;另外支付运费10万元(不含税),取得的货物运输业增值税专用发票上注 明的增值税税额1. 10万元。(3) 从小规模纳税人处购进劳保用品一批,取得税务机关代开的增值税专用发票,注明 价款2万元、增值税税额0.06万元。(4) 从国内购进一辆小汽车自用,取得的机动车销售统一发票上注明的增值税税额3. 40 万元。(5) 企业不动产在建工程领用以前月份购进的已经抵扣进项税额的材料,成本5万元, 该材料适用的增值税税率为17%。(6) 采用分期收款方式销售白酒,合同规定,不含税销售额共计200万元,本月应收回 60%货款,其余货款于9月10日前收回,本月实际收回货款50万元;另收取优质费3. 51万元。(7) 销售果酒取得不含税销售额15万元,另收取包装物押金2. 34万元(合同约定3个 月后收回包装物并退还押金)。假定本月取得的相关票据符合税法规定并在本月认证抵扣。该企业财务人员在申报增值税时计算过程如下:准予从销项税额中抵扣的进项税额= 13. 60 +17 +0.06 =30. 66 (万元)当期销项税额=(50+15) xl7% =11.05 (万元)当期应纳增值税额=11. 05 -30. 66 = -19.61 (万元)要求:根据上述资料和增值税法律制度的规定,分析指出该企业财务人员申报增值税时存在哪 些问题,并分别简要说明理由。

未知题型 甲公司为一家非金融类上市公司。甲公司在编制2011年年度财务报告时,内审部门就2011年下列有关金融资产的分类和会计处理提出异议:(1)2011年6月1日,甲公司在股权分置改革中取得乙公司5%的限售股权。甲公司对乙公司不具有控制、共同控制或重大影响。甲公司将该项股票投资分类为交易性金融资产,并采用公允价值进行后续计量。(2)2011年7月1日,甲公司从上海证劵交易所购入丙公司2011年1月1日发行的3年期债券50万份。该债券面值总额为5000万元,票面年利率为4.5%,于每年年初支付上一年度债券利息。甲公司购买丙公司债券合计支付了5122.5万元(包括交易费用2.5万元)。甲公司拟随时出售该项债券,以获取利润差价,甲公司将该债券分类为可供出售金融资产。(3)2011年10月1日,由于资金周转困难,甲公司将其持有的丁公司债券出售80%,出售所得价款扣除相关交易费用后的净额为7200万元。该债券原系甲公司2010年1月1日购入,作为持有至到期投资核算的债券投资。出售80%债券投资后,甲公司将所持剩余20%丁公司债券投资重分类为交易性金融资产。要求:根据资料(1)(2)和(3),逐项分析、判断甲公司对相关金融资产的分类是否正确,并简要说明理由。

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