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投资性房地产

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多项选择题

某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。

A.2×16年12月31日该项投资性房地产不计提减值准备
B.2×16年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C.2×16年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2×16年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

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