多项选择题 蒋欣欲购买凯旋华府78m2的住房，向经纪人罗梅咨询该房屋的交易条件信息，以下罗梅的回复中，正确的是（）。

单项选择题 成非，婚前全款购买了一套住房，配偶肖萍，夫妻二人育有一子成晓。成非因车祸不幸身亡，未立遗嘱，那么不享有该房产继承权的人是（）。

单项选择题 范尼，付娟夫妻二人在婚姻存续期间所得的财产，不属于共同所有的是（）。