判断题 收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（）

判断题 抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。（）

判断题 有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。（）