多项选择题
下列关于拍卖与投标招标的区别，说法正确的是（）。
A.拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业，招标人只可委托代理机构招标 B.招标人是为了完成某些项目而在投标人中选择一个条件最优的合作伙伴，合同成立后由中标人完成合同约定的工作 C.拍卖成交后，委托人和买受人都必须根据合同的约定向拍卖行支付佣金 D.招标投标活动中，双方均需支付佣金或酬劳 E.是否收取酬劳可以作为区别拍卖与招标投标的一个重要标志
多项选择题 拍卖活动中主要涉及的当事人包括（）。
多项选择题 房地产拍卖特征包括（）。
多项选择题 在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。
