问答题 背景: 某施工单位与业主签订了一矿井地面矿仓及运输走廊的施工合同，合同约定： (1)该工程的工期为18个月，如果是承包商的责任造成工期延长，每延长1个月罚款5万元。 (2)工程施工材料由施工单位自行购买，如出现质量问题由施工单位承担全部责任。 (3)施工中与现场其他施工单位之间的关系协调由施工单位自身负责，业主不参与。 (4)工程若需要变更，必须提前14天通知业主及设计单位，否则造成的工期延误由施工单位承担责任。 在工程的实施过程中，部分材料施工单位无处购买，施工单位提前15天通知业主，业主供应材料延误工期0.5个月;在运输走廊施工中，由于采用的水泥强度等级较高，施工单位因施工技术水平的限制要求变更，业主不予同意;另外由于运输走廊上部与选矿厂房连接，而选矿厂房因地基处理发生工期延误，虽没有影响选矿厂房的施工工期，但使运输走廊施工进度发生拖延，最终延误工期0.5个月 问题: (1)施工单位与业主之间的合同约定有哪些不合理之处? (2)施工单位要求进行工程变更的做法是否有不合理之处? (3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是否合理?

问答题 背景: 某施工单位在2005年承接一项水泥厂安装工程项目，该施工项目于2005年2月开工，进行到第8个月时，施工单位对前7个月的工作进行了统计检查，统计数据如下表所示： 工作完成情况统计表 问题: (1)根据题中所给出的数据，求出费用偏差，进度偏差、费用绩效指数、进度绩效指数，并分析该工程目前的成本和进度状况。 (2)项目部可采用哪些方法控制目前的项目成本?最有效的方法是什么?对材料成本如何控制? (3)试述降低施工项目成本的措施。

问答题 背景: 某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同为6个月，施工合同规定： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款 (2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除，每月各50% (4)工程进度款按月结算，不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如下表 进度计划与产值数据表 该工程进入第四个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。 问题: (1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保修金为多少万元? (2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少? (3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元? (4)合同终止后业主共应向施工单位支付金箔万元的工程款?