单项选择题 2018年3月业主吴贤德将住宅出租给肖明，租期三年。2018年12月吴贤德将该住宅出售给客户周思，并办理了权属转移登记。2019年5月，周思因向曹默借款，将该房屋抵押给曹默。那么，2019年6月该住宅的所有权人是（）。

单项选择题 2013年5月，85岁的万郑龙通过遗赠扶养协议约定“去世后其名下唯一住宅归一直照顾自己的保姆徐翠花所有”。2018年3月，万郑龙的女儿万芳从美国归来，与徐翠花一起照顾父亲。2018年9月，万郑龙去世。下列说法正确的是（）

判断题 张雄欲出售名下的一套住宅，签约前张雄丧失了意识，经鉴定张雄为无民事行为能力人，法院判决他的妻子赵梅作为法定监护人，那么在签署房屋买卖合同时，赵梅可以直接代理张雄签字。