单项选择题 建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。

单项选择题 运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。

单项选择题 某房产2004年的纯收益为100万元，资本化率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，则该房地产的评估价值为（）。