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国家开放大学(资产评估)

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问答题

计算题

2000年对某设备进行评估,原始价值10万元,当修理后才能正常使用,并且修理后带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元,重置成本为9万元,试计算成新率。

【参考答案】

成新率=1-1/9=90%

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问答题 对某企业进行预测得出,该企业未来能长期收益,其第一年至第五年的年收益分别为500万元、550万元、700万元,另预测该企业的永续年收益为750万元,确定近期折现率为10%,又根据目前物价上涨趋势,预测以后通货膨胀会进一步上升,确定适用本金化率为15%,试按分段法计算收益现值。

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