判断题 房屋建筑的屋面防水工程、保温工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，最低保修期限为3年。

判断题 对工程实体质量、工程质量责任主体的质量行为进行监督应遵循差别化管理原则，采取抽查和巡查相结合的方式。

判断题 工程质量监督机构实施监督检查时，有权依法查处违反有关建设工程质量法律、法规和规章的行为，对责任主体实施不良行为记录。