单项选择题 某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于经营管理，但用于赚取租金或资本增值的部分不能够单独计量和出售，正确的做法是（）。

单项选择题 某商业银行年末预计负债账面金额为100万元（预提产品保修费用），假设产品保修费在实际支付时抵扣，则该项负债的计税基础为（）元。

单项选择题 某商业银行发行债券的票面利率为12%，期限为10年，下列计息方式中对于商业银行最有利的是（）。