单项选择题 采用市场比较法，规定所选用交易案例必要是近期发生，这体现了市场比较法哪一种限制条件（）。

单项选择题 收益法采用（）作为估价根据。

单项选择题 收益法就是分析估价对象房地产（）市场状况，推测和预计估价对象（）将要获得收益，并测算房地产（）价格或价值。