多项选择题

A.常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效
B.汤某的质权自质押合同签订之时设立
C.常某和汤某按照债权比例获得清偿
D.汤某优先于常某受偿
E.常某的债权成立在先,可以先于汤某行使担保物权