判断题 单个业主在业主大会会议上所持的投票权，最高不超过全体投票权的30%。

判断题 新建住宅区划分物业管理区域的唯一依据是配套设施设备共用性。

判断题 《上海市住宅物业管理规定》只适用业主选聘物业管理企业实行物业管理的住宅物业。