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价值评估基础

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问答题

简答题某人拟购置一处房产,房主提出两种付款 方案: 方案1:从现在起,每年年初支付40万元,连续支付10次,共400万元; 方案2:从第5年开始,每年年末支付50万元,连续支付10次,共500万元;

若家人愿意为你提供购房所需款项,资金成本率为5%,你应选择哪种付款方式?

【参考答案】

方案1的现值

P=40×(P/A,5%,10)X(1+5%)
=40x7.7217x1.......

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