单项选择题

A、借款人自身经营性收入(如水电费收入、景点门票收入等)
B、已明确归属于借款人的专项规费收入(如车辆通行费、具有质押权的取暖费、排污费、垃圾处理费等稳定有效的收入)
C、借款人拥有所有权和使用权的自有资产变现价值
D、未办理土地证的土地出让预期收入