判断题 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，可实行核定征收。

判断题 以房地产抵押贷款不属于土地增值税征税范围。

判断题 个人与个人之间的房地产交换暂免征收土地增值税，企业与企业之间的房地产交换需要征收土地增值税。