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房地产交易管理制度与政策

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多项选择题

案例分析题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。

A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

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多项选择题 以下关于刘某将该房屋出租给陈某,说法不正确的是()。

多项选择题 以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同,表述错误的是()。

单项选择题 下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。

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