判断题 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）

判断题 市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）

判断题 由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）