单项选择题

A.年应纳税额=应税房产净值×(1-减除比例)×适用税率
B.年应纳税额=应税房产余值×(1-折旧比例)×适用税率
C.年应纳税额=应税房产原值×(1-折旧比例)×适用税率
D.年应纳税额=应税房产原值×(1-减除比例)×适用税率