未知题型

A.试计算该厂房的重置价值。
2.计算该厂房的损耗时,应采用的年限是多少?为什么?
3.试计算该厂房的平均年损耗额和损耗总额。
4.经现场勘察鉴定,装修部分重置价值为20万元,平均耐用年限为8年;水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元,平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额。
5.综合问题3和问题4的计算结果,分别取权重0.4和0.6,试确定该厂房的加权平均损耗率和成新率.并根据加权平均成新率确定该厂房的评估价值。
【参考答案】


(三)
1.重置价值=1000×1200=120(万元)
2.40年。
因为建筑......

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