问答题 2019年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租房屋维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不足4000元的减除费用800元。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额。

问答题 孙老师是否应该办理汇算清缴？为什么？如果需要办理汇算清缴，应补应退的税额是多少？

问答题 回答孙老师转租住房向房屋出租方支付的租金是否允许在税前扣除及具体规定，同时，按次序写出转租收入应纳个人所得税的税前扣除项目。