多项选择题
A.由于勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由勘察、设计单位负责并承担经济责任，由施工单位负责维修或处理
B.由于发包人供应的材料、构配件或设备不合格造成的质量缺陷，属于承包人采购的或经其验收同意的，由发包人承担经济责任
C.原建设部第60号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，不可抗力造成的质量缺陷属于规定的保修范围
D.有的项目经发包人和承包人协商，根据工程的合理使用年限，采用保修保险方式。这种方式需扣保留金，保险费由发包人支付，承包人按约定的保修承诺，履行其保修职责和义务
E.因承包人未按施工质量验收规范，设计文件要求和施工合同约定组织施工而造成的质量缺陷所产生的工程质量保修，应当由承包人负责修理并承担经济责任