多项选择题
下列土地使用税优惠正确的有（）。
A.市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征土地使用税 B.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征土地使用税 C.纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的已填海整治的土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年 D.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
判断题 计算房地产开发企业土地增值额时，财务费用中的利息支出，只要不超过按金融机构同类同期贷款利率计算的金额，均可以在税前按实扣除。
判断题 车船的所有人或者管理人未缴纳车船税的，使用人应当代为缴纳车船税。
判断题 检查房产税时，对出租地下人防设施的，暂免征收房产税。
