多项选择题
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
A.说明估价的合法性、真实性 B.说明估价的独立性、公正性 C.规避估价风险 D.保护估价报告使用人 E.防止委托人提出高估或低估要求
多项选择题 企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。
多项选择题 2006年1月13日，（）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。
多项选择题 2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。
