判断题 购买福利彩票不是投资。（）

判断题 投资目标的确定就是确定投资的收益率。（）

多项选择题 理财规划师在为客户提供理财规划建议时，需要对各种基本规划工具的特征了然于心，才能针对客户的不同需求提出让客户满意的建议。下列属于房地产信托的基本特征的有（）。