多项选择题
运用收益法估价的步骤一般包括（）。
A、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B、预测估价对象的未来收益 C、求取报酬率或资本化率、收益乘数 D、选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E、减去折旧求取物业价格
多项选择题 下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。
多项选择题 下列物业的评估中，适且用市场比较法的有（）。
多项选择题 物业估价的基本方法包括（）。
