单项选择题 （）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

单项选择题 实行一级成本核算的物业服务企业，可不设（），有关支出直接计入管理费用。