问答题
一宗地面积5000m2，规划容积率4.0，出让年期40年，现正挂牌出让。某公司进行的市场调查和可行性分析：（1）开发周期为两年，建筑费和专业费为1500元/m2，第一年投入60%，第二年投入40%。（2）估计建成后房屋平均出租率为80%，可出租面积比例为75%，月租金为50元/m2。（3）房屋出租中每年的经营费用包括：管理费按年租金的3%计，税金按年租金的17.5%计，维修费按房屋重置价的2%计，保险费按房屋重置价的0.2%。（4）该类建筑耐用年限50年，重置价为2000元/m2，残值为0。（5）当地银行贷款年利率为6%，资金利润率为15%，综合还原利率为8%。
试根据上述资料估算开发商所能支付的最高挂牌地价。
为了估算开发商所能支付的最高挂牌地价，我们需要计算项目的总成本、总收入和净利润，然后根据净利润反推最高地价。以下是计算步......
(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)
填空题 企业要获取ISO14000环境认证需要（）年。
判断题 商家小范发布了一款呢大衣不到半天就被抢光了，她急忙联系厂家，厂家表示如果要补货需要等5天。小范马上把呢大衣的商品描述改成“大衣已售罄，喜欢的仍可拍，有货就发”。该商品存在“发布不以成交为目的的商品或信息”的违规。
判断题 商家小于在设置商品的sku时，在sku图片中添加了自己的微信联系方式，此种发布方式存在违规。
