单项选择题
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A.开发建设单位或者物业服务企业 B.开发建设单位或者公有住房单位 C.公有住房单位或者物业服务企业 D.商品房业主或公有住房业主
单项选择题 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。
单项选择题 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位（）将房屋交付购买人。
多项选择题 《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。
