单项选择题 下列说法符合契税税收优惠的是（）。

单项选择题 对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（）。

单项选择题 甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。