多项选择题
下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）。
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里 B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面 C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新 D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入 E."专项维修基金"一般是由业主缴纳
多项选择题 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。
多项选择题 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。
多项选择题 房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
