单项选择题

A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产
B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产
C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产
D.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产