多项选择题 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。

多项选择题 成本法主要适用于评估（）的房地产。

单项选择题 某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是（）年。