单项选择题
出租人李某分别与张某、王某、顾某和刘某签订了房屋租赁合同，与刘某的合同成立在先，王某已搬至房屋中居住，和张某、顾某已办理了租赁合同登记备案，此时房屋的承租人应为（）
A.张某 B.刘某 C.顾某 D.王某
单项选择题 房地产经纪人员在指导当呈人填写示范合同文本时，应告知买卖双方对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）
单项选择题 房地产经纪人员在防范存量房买卖合同风险时，做法错误的是（）
单项选择题 在签订存量房买卖合同前，房地产经纪人员首先应推荐使用的合同文本是（）
