多项选择题

A.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方以固定收入为租金收入,从租计征房产税
B.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
D.以房产联营投资,不共担经营风险的,投资方按房产余值为计税依据计征房产税