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财经考试试题及答案解析

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未知题型

甲公司2014年1月31日购入一栋办公楼自用,入账价值为6300万元,预计使用 20年,预计净残值率为5%,采用年限平均法计提折旧。2015年1月31日将办公楼经营租赁给乙公司,租赁期为3年,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2018年1月31日租赁期满后甲公司将办公楼对外出售,取得处置价款8000万元(不含增值税),则出售办公楼对当月损益的影响金额为()万元。

A.2897
B.2921.94
C.3052.06
D.3212
【参考答案】

A
出售办公楼对损益的影响金额=8000-(6300-6300×95%/20×4)=2897(万元)。

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