多项选择题 乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。

多项选择题 乙下列约定，无效的有（）。

单项选择题 1月1日，甲给乙发短信表示愿意将一辆BMW汽车以28万元的价格出卖给乙，乙10天内回复有效。1月2日，乙给甲发短信说：“若甲愿意将价格降至22万元，则自己决定购买。”甲接到短信后未予回复。1月6日，乙又给甲发短信表示：“同意以28万元的价格购买该车，两天后即前往付款取车。”甲接到短信后又未予回复。1月9日，乙携带钱款前往甲处取车时，才发现甲已于1月8日将车出卖给丙，已经给丙办理了过户登记，但尚未交付。乙给甲留下28万元，强行将车取走。对此，下列表述正确的是（）。