多项选择题
房地产契据登记制的主要特点有（）。
A.登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状 B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人 C.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任 D.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力 E.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
多项选择题 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
多项选择题 以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
单项选择题 关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
