单项选择题
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）
A.设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人 B.设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权 C.设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同 D.抵押必须办理登记
单项选择题 以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）
单项选择题 批准征用基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过70公顷的机构是（）
单项选择题 房地产交易是指房地产转让，房屋租赁和（）的。
