问答题 简要说明用益物权与担保物权的分类及其意义。

单项选择题 赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担？()

多项选择题 下列权利中，属于用益物权的有（）。