单项选择题 甲公司12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，6月30日甲公司将该办公楼租赁给乙公司，租赁期2年，年租金200万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司将其转换为公允价值模式的投资性房地产核算。12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。则上述交易或事项对甲公司度营业利润的影响金额是（）万元。

单项选择题 2×20年1月1日，A 公司与B 公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B 公司租入一栋办公楼，起租日为2×20年2月1日，租赁期为5年，年租金50万元，于每年年末支付。预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的内含利率为8%，假定不考虑其他因素，则A 公司应确认的使用权资产金额为（）万元。[已知（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]

单项选择题 某商场库存商品采用售价金额核算法进行核算。2020年5月初，该商场库存商品100件，单位进价成本为31元，单位售价为45元。当月购进商品2000件，单位进价为38元，单位售价为56元。当月销售收入为103600元。则月末结存商品的实际成本为（）元。