多项选择题
下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书 B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上 D.转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
多项选择题 抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。
多项选择题 在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。
多项选择题 房屋租赁登记备案包括：（）。
