单项选择题
下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。
A.从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但起决定作用的因素还是市场的供求关系 B.对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入 C.为准确确定待出租物业的租金水平，比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异，并对已知的租金进行相应的修正 D.租金方案会受到出租策略的影响，例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些
单项选择题 下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。
单项选择题 为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
单项选择题 制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的管理（）。
