单项选择题
按照规定，下列属于契税纳税人的是（）。
A.出让土地使用权的国土资源管理局
B.销售别墅的某房地产公司
C.承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D.购买花园别墅的用户
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单项选择题
下列各项中，不能作为土地使用权转让的是（）。
A.以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权
B.以出售方式将土地使用权转移给其他单位
C.以交换方式转让土地使用权
D.农村集体土地承包经营权的转移 -
单项选择题
关于土地增值税，下列说法中不正确的是（）。
A.李某于2017年5月转让一住房给赵某居住，转让额为100万元，对此项行为免征土地增值税
B.对中国邮政集团公司与原中国邮政储蓄银行有限责任公司（含所属各分级支行）之间划转、变更土地、房屋等资产权属交易涉及的土地增值税予以免征
C.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
D.对企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额的20%的，免征土地增值税 -
单项选择题
自2018年1月1日至2020年12月31日，按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业，其土地增值税的处理为（）。
A.暂不征收
B.减半征收
C.减征30%
D.照章征收
