多项选择题
关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A.非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税
B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税
C.企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税
D.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
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单项选择题
某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定下列说法正确的是（）。
A.学校和公司各负担一半的契税
B.学校在转让时不缴纳契税
C.应当由受让公司缴纳契税
D.学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税 -
多项选择题
下列各项中，符合契税规定的有（）。
A.个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%
B.对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税
C.购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据
D.房屋附属设施，不征收契税 -
单项选择题
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（）万元。(适用契税税率3%)
A.15
B.36
C.51
D.126
